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| 申请商业贷款,你准备好了吗?
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1：申请人和配偶及参与还款同户直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）
各1份。如申请人需办理龙卡，再增加身份证复印件1张
2：申请人和配偶及参与还款同户直系亲属的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份。如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明
3：开发商的《上海市商品房预售许可证》（期房）或《上海市房地产权证》（现房）复印件1份。现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房
4：《上海市内销商品房预售合同》（期房）或《上海市内销商品房出售合同》（现房）原件1份
5：房价30％或以上预付款收据原件及复印件1份
6： 房产商的收款帐号1份
7：借款申请表1份
8：借款合同、抵押合同1套；抵押合同4本，借款合同5本
9：龙卡申请表或已有龙卡确认书及委托还贷协议书1套；龙卡申请书或已有龙卡确认书1份，委托还贷协议书3份
10：开发商的《营业执照》复印件1份（与房产商合作楼盘个贷不需提供）
11：申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，（根据备注情况确定）包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等
12：如以上资产属于申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书，每人各1份
13：已存满规定期限的住房储蓄存单和（或）存折1份（获得住房储蓄资格后申请个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必）
14：企业允许借款人申请办理企业住房基金个人住房贷款的证明1份（申请企业住房基金个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必）
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